【广州银行】产品介绍

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个人商业用房贷款

　　产品定义

　　个人商业用房贷款是指广州银行向个人发放的用于购买商铺或办公用房等具有个人产权的商业用房的个人贷款。

　　产品特色


　　一站式服务－提供个人商业用房贷款和个人经营性贷款相结合的综合融资服务方案，满足全方位的资金需求。
　　1.还款灵活－多种还款方式自由选择，全面满足客户理财需要。
　　2.贷款额度―最高不超过所购商业用房成交价的５成。
　　3.期限较长－贷款期限最长可达10年。
　　4.方便省心的贷后服务——便捷的还款、贷款提醒服务、贷款变更服务等。

　　备注：贷款利率按年化利率采用单利方式计算。

　　申请条件


　　申请个人商业用房的借款人须具备下列条件：
　　1.在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
　　2.年龄为18—60周岁且具有完全民事行为能力。
　　3.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
　　4.已经签署购买商业用房的合同或协议。
　　5.须支付不低于所购商业用房全部价款50%的首期购房款。
　　6.提供本行认可的有效担保。
　　7.新购房屋属于二手房的提供产权证原件和复印件（属共有房产的，同时提供共有产权证原件及复印件），并提供售房人的合法有效身份证明资料。
　　8.本行要求提供的其他文件或资料。

　　提供材料


　　您在向本行申请个人商业用房按揭贷款时，应填妥《广州银行楼宇按揭贷款申请书》，并向本行提交如下文件：
　　1.借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明；
　　2.借款人经济收入证明或职业证明；
　　3.有配偶的借款人需提供借款人配偶的身份证件和户籍证明；
　　4.合法有效的购买商业用房的合同、协议等；
　　5.首期款付款证明；
　　6.本行要求提供的其他资料；

　　办理流程


　　达成购房协议——提出申请——银行审批——签署合同——落实放款条件——贷款发放——客户还款——贷后服务


个人消费贷款

　　产品定义

　　个人消费贷款是指广州银行向个人发放的用于购房、购车、装修、旅游、教育或购买其他耐用消费品等合理消费用途的个人贷款。

　　产品特色


　　1.用途广－住房装修、购买汽车、出国留学等，满足各种日常消费需求。
　　2.额度高－贷款金额最高可达抵押房产评估价值的70%。
　　3.期限长－最长可达8年。
　　4.还款灵活－多种还款方式自由选择，全面满足客户理财需要。

　　备注：贷款利率按年化利率采用单利方式计算。

　　申请条件


　　申请个人消费贷款的借款人须具备下列条件：
　　1.具有广州市常住户口或有效居留身份。
　　2.年龄为18—60岁，且具有完全民事行为能力。
　　3.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
　　4.具备明确消费意向或已签署了相关消费合同，贷款用途符合规定。
　　5.须支付不低于所消费项目全部价款20%以上首期款项。
　　6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
　　7.本行规定的其他条件。

　　提供材料


　　您在向本行申请个人消费贷款时，应填妥《广州银行个人贷款申请书》，并向本行提交如下文件：
　　1.借款人身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明；
　　2.借款人经济收入证明或职业证明或个人资产状况证明；
　　3.有配偶的借款人需提供借款人配偶的身份证件和户籍证明；
　　4.合法有效的确认消费行为的相应资料或文件（销售合同、协议或其他有效文件）；
　　5.采用房屋抵押担保方式的，需要提供抵押房屋的房地产权证及评估报告；
　　6.本行要求提供的其他资料；

　　办理流程


　　提出申请——抵押物评估——银行审批——签署合同——落实放款条件——贷款发放——客户还款——贷后服务


个人经营贷款

　　产品定义


　　个人经营贷款是广州银行向符合条件的自然人发放的用于合法生产经营活动的贷款。              

　　产品特色


　　1.门槛低－有融资需求的中小企业主和个体经营者均可申请。
　　2.额度高-根据借款人还款能力和抵押物价值以及经营的实际需要核定贷款额度，充分满足您经营发展的迫切需求。
　　3.还款灵活－多种还款方式自由选择，全面满足客户理财需要。
　　4.抵押物范围广—可接受的抵押物包括住房、写字楼、别墅（含独栋别墅）、商住两用房、首层临街商铺、标准化厂房等。

　　申请条件


　　申请个人经营贷款的借款人须具备下列条件：
　　1.在中国境内有常住户口或有效居留身份，有完全民事行为能力，年龄22-65岁。
　　2.具备个人经营主体资格，包括个人、个人独资企业经营者、个体工商户、合伙企业的合伙人、他私营企业的个人股东、非法人资格私营企业的承包人或承租人。
　　3.个人信用状况良好，具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
　　4.经营情况良好，现金流量稳定；所经营项目或产品具有良好的效益和经营前景。
　　5.能提供银行认可的合法、有效的担保。

　　提供材料


　　您在向本行申请个人经营贷款时，应填妥《广州银行个人贷款申请书》，并向本行提交如下文件：
　　1.借款人身份证明（居民身份证、护照、户口簿等）、婚姻证明。
　　2.借款人经济收入证明或职业证明或个人资产状况证明。
　　3.有配偶的借款人需提供借款人配偶的身份证件和户籍证明。
　　4.经年检的营业执照、税务登记证、企业章程或合伙经营协议及验资报告等。
　　5.提供反映近6个月经营状况的银行结算账户明细。
　　6.符合企业经营范围的贷款用途证明（如购货合同等）。
　　7.采取房屋抵押担保方式的，须提供抵押房屋的房地产权证及评估报告。
　　8.本行要求提供的其他资料。

　　办理流程


　　提出申请——抵押物评估——银行审批——签署合同——落实放款条件——贷款发放——客户还款——贷后服务
　　备注：贷款利率按年化利率采用单利方式计算。